裝配式房屋構(gòu)件可以多次使用，使用的大部分建筑材料可以回收利用，實(shí)現(xiàn)了建筑通用標(biāo)準(zhǔn)化、環(huán)保節(jié)能、快速的理念，綜上所述，綜合住宅具有以下特點(diǎn):
       整體建筑由長、寬、高模數(shù)組成，輕鋼結(jié)構(gòu)件用螺栓連接，互換性高，可拆卸和靈活移動，可多次使用，它體現(xiàn)了效率的生產(chǎn)和使用。
       標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化和通用的生產(chǎn)方法對于降低成本、提高生產(chǎn)率以及快速拆卸和組裝很重要，由于產(chǎn)品互換性強(qiáng)，大型企業(yè)大多以租賃的形式經(jīng)營綜合住宅，使供應(yīng)商能夠提供專業(yè)化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)臨時建筑產(chǎn)品制造、建造、倉儲環(huán)節(jié)的規(guī)模效應(yīng)，加快材料周轉(zhuǎn)，提高零部件利用率，更好地體現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)和低碳經(jīng)濟(jì)的要求。
       整體建筑采用組裝式設(shè)計，所有輕鋼構(gòu)件均采用螺栓連接，易于拆卸、移動和存放，拆卸和組裝的損失會小，綜合住宅所有構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)是通用的，可以通過工廠生產(chǎn)預(yù)制，易于實(shí)現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)，生產(chǎn)效率高。